Centrala termică se poate muta la renovare, dar mutarea nu este o simplă lucrare de instalații: atinge instalația de gaze naturale și traseul de evacuare a gazelor arse, deci cere proiect, firme autorizate și o nouă punere în funcțiune. Asta este valabil și când centrala se mută doar un metru pe același perete. Regula de siguranță este simplă: tot ce ține de gaz și de coș se face de specialiști autorizați, cu acte.
Vestea bună este că, planificată de la început, mutarea centralei se integrează ușor în renovare. Ghidul de mai jos explică de ce oamenii aleg să o mute, ce condiții trebuie să îndeplinească noul loc, cine face fiecare parte a lucrării și ce documente trebuie să primești.
De ce se mută centrala la renovare
Centrala se mută, de obicei, pentru că poziția veche nu se mai potrivește cu noua bucătărie sau cu noua compartimentare. Motivele frecvente sunt:
- bucătăria se reface și centrala încurcă corpurile de mobilier sau hota;
- bucătăria se deschide spre living, iar proprietarul vrea centrala într-o debara sau pe balconul închis;
- zgomotul: centrala stă lângă un dormitor;
- încălzirea în pardoseală cere distribuitor și grup de amestec lângă centrală;
- centrala veche se înlocuiește oricum, iar noul model are alte racorduri.
Înainte să decizi, întreabă-te dacă nu ajunge o soluție mai simplă: centrala poate rămâne pe loc, iar mobilierul se proiectează în jurul ei, cu spațiile de acces cerute de producător. Mutarea are sens când câștigul de spațiu sau de confort e real.
Cine face lucrarea: autorizări și roluri
Mutarea centralei implică mai mulți specialiști, fiecare cu autorizarea lui, iar o singură firmă poate să le acopere pe toate sau să colaboreze cu altele. Rolurile sunt:
| Partea lucrării | Cine o face | Ce rezultă |
|---|---|---|
| Proiectul instalației de gaze modificate | proiectant autorizat ANRE | proiect pentru noul traseu și noul loc |
| Execuția instalației de gaze | operator economic autorizat ANRE | traseu nou, probe, documente de execuție |
| Recepția instalației de gaze | firma executantă, cu participarea operatorului de distribuție unde procedura o cere | instalație recepționată |
| Montajul centralei și al evacuării | firmă autorizată, după instrucțiunile producătorului | centrală montată corect |
| Punerea în funcțiune a centralei | firmă autorizată ISCIR | documentul de punere în funcțiune |
| Racordurile de apă și încălzire | instalator | trasee noi spre calorifere și apă caldă |
| Alimentarea electrică | electrician autorizat ANRE | priză sau circuit cu protecție |
ANRE este Autoritatea Națională de Reglementare în Domeniul Energiei, care autorizează proiectanții și executanții instalațiilor de gaze naturale. ISCIR este Inspecția de Stat pentru Controlul Cazanelor, Recipientelor sub Presiune și Instalațiilor de Ridicat, care autorizează firmele care pun în funcțiune, întrețin și verifică centralele.
Atenție: Nu muta singur centrala și nu prelungi conducta de gaz cu un meseriaș fără autorizare. O scurgere de gaz poate provoca explozie sau intoxicație. Dacă simți miros de gaz, nu aprinde și nu stinge lumina, nu folosi aparate electrice, deschide ferestrele, închide robinetul de gaz, ieși din locuință și sună la 112 sau la numărul de urgență al distribuitorului de gaze.
Clauzele prin care te asiguri că primești aceste documente, inclusiv datele firmelor autorizate, sunt explicate în Contractul cu firma de renovare: clauzele de verificat.
Condițiile pe care trebuie să le îndeplinească noul loc
Noul loc al centralei trebuie să permită simultan evacuarea gazelor arse, alimentarea cu gaz, racordurile de apă și încălzire, scurgerea condensului, alimentarea electrică și accesul pentru întreținere. Dacă una dintre aceste condiții nu poate fi îndeplinită, locul nu e potrivit, oricât de bine ar arăta pe plan.
Tipul încăperii
Nu orice încăpere este permisă. Normele tehnice pentru instalațiile de gaze stabilesc condiții privind tipul aparatului, volumul încăperii și ventilarea ei, iar proiectantul verifică dacă locul ales le îndeplinește. Băile și dormitoarele au restricții, mai ales pentru aparatele cu cameră de ardere deschisă, care iau aerul de ardere din încăpere.
Centralele noi de apartament sunt, în practică, aproape toate centrale în condensare cu cameră etanșă, care iau aerul din exterior și elimină gazele arse tot spre exterior, printr-un tub coaxial (o țeavă în altă țeavă). Ele sunt mult mai sigure decât aparatele vechi cu tiraj natural, dar au și ele reguli de amplasare.
Evacuarea gazelor arse
Tubul de evacuare este partea cea mai strict reglementată a lucrării. Reperele generale sunt:
- lungimea și numărul de coturi ale tubului sunt limitate de producătorul centralei;
- terminalul de pe fațadă respectă distanțele minime față de ferestre, uși, balcoane și alte deschideri, prevăzute de norme și de producător;
- tubul se montează cu o ușoară pantă spre centrală la centralele în condensare, ca acidul condensat să se scurgă înapoi spre aparat, nu pe fațadă;
- se folosesc doar componente compatibile, din sistemul de evacuare indicat de producător;
- coșurile comune vechi ale blocului nu se folosesc pentru centrale noi decât dacă au fost proiectate și verificate pentru asta.
Găurirea fațadei pentru terminal atinge un element comun al blocului. Pe lângă proiect, ai nevoie de acordul asociației și, în unele zone, de respectarea regulilor locale privind fațadele; ce acte îți trebuie afli în Renovarea în bloc: când ai nevoie de autorizație și acorduri.
Accesul pentru întreținere
Producătorul fiecărei centrale indică spațiile libere necesare în jurul ei, în special dedesubt și în față, pentru revizii. Dacă centrala ajunge într-un corp de mobilier, corpul trebuie să respecte aceste spații și să poată fi deschis complet.
Sfat: Cere instrucțiunile de montaj ale centralei înainte de a comanda mobilierul de bucătărie. Spațiile de acces, distanțele față de hotă și traseul tubului de evacuare trebuie să fie pe planul tâmplarului, nu descoperite la montaj.
Racordurile care se mută odată cu centrala
Pe lângă gaz și evacuare, centrala are mai multe racorduri care trebuie refăcute odată cu ea. Dacă unul este uitat, centrala nu poate fi pusă în funcțiune.
| Racord | Ce trebuie pregătit | Observații |
|---|---|---|
| Gaz | conductă nouă, robinet de închidere înaintea centralei | doar prin firma autorizată ANRE |
| Tur și retur încălzire | țevi spre calorifere sau distribuitor | cu robinete de izolare |
| Apă rece | alimentare pentru prepararea apei calde | cu robinet și filtru, după caz |
| Apă caldă menajeră | țeavă spre bucătărie și baie | izolată termic |
| Scurgerea condensului | legătură la canalizare, prin sifon | obligatorie la condensare |
| Supapa de siguranță | evacuare vizibilă sau spre canalizare | nu se astupă |
| Alimentare electrică | priză cu contact de protecție sau legătură fixă | după instrucțiunile producătorului |
| Termostat de cameră | cablu sau loc pentru termostat fără fir | se pune într-o cameră reprezentativă |
Condensul
Centralele în condensare produc zilnic o cantitate de apă ușor acidă, care trebuie dusă la canalizare printr-un sifon. Racordul se planifică odată cu scurgerile din bucătărie sau baie; regulile de pantă și sifon sunt explicate în Scurgerile la renovarea băii: pante, sifoane și diametre.
Electricitatea
Centrala are nevoie de alimentare stabilă și de conductor de protecție. Electricianul o alimentează dintr-un circuit potrivit din tablou, cu protecție corectă; vezi Tabloul electric: circuite, siguranțe și diferențial explicate.
Detectorul de gaz și ventilarea
În locuințele cu aparate pe gaz, normele tehnice prevăd montarea unui detector de gaz metan cu electrovalvă, care închide automat alimentarea cu gaz la detectarea unei scurgeri. Firma autorizată îl include în proiect și în montaj, iar poziția lui se stabilește după tipul gazului: metanul este mai ușor decât aerul, deci detectorul se montează în partea de sus a încăperii, după indicațiile producătorului.
Câteva reguli de bun-simț pentru siguranța pe termen lung:
- nu acoperi grilele de ventilare ale încăperii cu gaz;
- nu închide conducta de gaz în tavan fals sau în casete fără acordul proiectantului; conductele de gaz se montează, de regulă, aparent, iar traseele ascunse sunt permise doar în condițiile stricte ale normelor;
- nu ține materiale inflamabile lângă centrală;
- testează periodic detectorul, după instrucțiunile producătorului.
Un detector de monoxid de carbon este o protecție suplimentară utilă oriunde există ardere, chiar dacă centrala are cameră etanșă.
Mutarea centralei în calendarul renovării
Mutarea centralei se face în etapa instalațiilor brute, dar se pregătește de la proiect, pentru că actele pot dura. Succesiunea recomandată:
- Decizia de amplasare, pe planul bucătăriei și al mobilierului.
- Proiectul instalației de gaze și acordurile necesare (asociație, fațadă).
- Demontarea centralei vechi și închiderea în siguranță a racordului de gaz, de către firma autorizată.
- Execuția traseelor noi: gaz, apă, încălzire, condens, electric.
- Probele: proba de etanșeitate a instalației de gaze, proba de presiune a instalației de încălzire.
- Finisajele din zonă, cu respectarea spațiilor de acces.
- Montajul centralei și al tubului de evacuare.
- Recepția instalației de gaze și punerea în funcțiune a centralei.
Dacă în același timp adaugi încălzire în pardoseală, distribuitorul și grupul de amestec se planifică lângă centrală sau pe un traseu scurt; detaliile sunt în Încălzirea în pardoseală la renovare: ce presupune tehnic. Dacă schimbi și caloriferele, puterea lor se corelează cu temperatura de lucru a centralei; vezi Caloriferele la renovare: când le înlocuiești și ce tip alegi.
Documentele și verificările periodice
La final, trebuie să primești documentele care arată că instalația de gaze și centrala au fost executate, verificate și puse în funcțiune legal. Fără ele pot apărea probleme la verificările periodice, la asigurarea locuinței sau la vânzare.
Păstrează în dosarul locuinței:
- proiectul instalației de gaze modificate;
- documentele de execuție și de recepție ale instalației de gaze;
- documentul de punere în funcțiune a centralei, emis de firma autorizată ISCIR;
- certificatul de garanție și instrucțiunile centralei;
- datele firmei care face reviziile.
Instalația de gaze și centrala au verificări periodice obligatorii, la intervalele stabilite de reglementări, în prezent de regulă la doi ani. Firma autorizată te poate anunța când urmează verificarea; intervalele actuale se confirmă la furnizor sau la firma de service. Documentele intră și în dosarul de recepție a renovării, descris în Recepția lucrărilor de renovare: lista completă de verificare.
Greșeli de evitat
Greșelile la mutarea centralei au consecințe de siguranță, nu doar de confort. Iată ce nu trebuie acceptat:
- prelungirea conductei de gaz de către un instalator fără autorizare ANRE;
- tub de evacuare improvizat, cu componente de la alt producător sau prea lung;
- terminal prea aproape de o fereastră sau sub un balcon;
- centrală închisă în dulap fără spațiile de acces cerute;
- lipsa scurgerii de condens sau condens lăsat să curgă pe fațadă;
- conductă de gaz ascunsă în tavan fals sau sub faianță;
- pornirea centralei fără punerea în funcțiune făcută de o firmă autorizată ISCIR.
Pentru o imagine completă asupra lucrărilor de instalații și a ordinii lor, vezi Instalațiile la renovare: apă, curent și încălzire, pe etape.
Ce iei cu tine din acest ghid
Mutarea centralei termice la renovare este posibilă și uneori foarte utilă, dar înseamnă modificarea instalației de gaze și a evacuării gazelor arse, deci proiect, firme autorizate ANRE și ISCIR și documente la final. Noul loc trebuie să îndeplinească toate condițiile deodată: evacuare corectă, condens, electricitate, ventilare și acces pentru revizii. Planificată de la început, mutarea se integrează firesc în calendarul instalațiilor.
De reținut:
- orice mutare a centralei, cât de mică, modifică instalația de gaze;
- proiect și execuție prin firmă autorizată ANRE, punere în funcțiune prin firmă autorizată ISCIR;
- tubul de evacuare și terminalul respectă instrucțiunile producătorului și normele;
- condensul se duce la canalizare printr-un sifon;
- detectorul de gaz cu electrovalvă și verificările periodice nu sunt opționale.
Întrebări frecvente
Pot muta centrala pe balcon?
Uneori da, dacă balconul închis îndeplinește condițiile din norme și din instrucțiunile producătorului, inclusiv protecția la îngheț și evacuarea corectă. Proiectantul autorizat ANRE verifică dacă locul este permis.
Am nevoie de proiect dacă mut centrala doar câțiva centimetri?
Da, dacă se modifică instalația de gaze sau traseul de evacuare. Orice modificare a instalației de gaze se face pe bază de proiect și de o firmă autorizată ANRE.
Ce este punerea în funcțiune a centralei?
Este verificarea și pornirea centralei de către o firmă autorizată ISCIR, care confirmă că aparatul a fost montat corect și funcționează în siguranță. Fără ea, centrala nu ar trebui folosită, iar garanția poate fi afectată.
Unde se duce condensul de la centrala în condensare?
La canalizare, printr-un sifon, ca mirosul să nu urce în locuință. Racordul se planifică odată cu scurgerile din bucătărie sau baie.
Pot ascunde centrala într-un dulap de bucătărie?
Da, dacă dulapul respectă spațiile de acces și de ventilare cerute de producător și se poate deschide complet pentru revizii. Instrucțiunile centralei trebuie să ajungă la tâmplar înainte de proiectarea mobilierului.
